İstanbul Planlama Ajansı Başkanı Dr. Buğra Gökce, Emlak Konut'un yeni konut kampanyasının dar ve orta gelirlilere değil, yüksek gelir gruplarına yönelik olduğunu belirtti. Kampanya detayları ve eleştiriler haberimizde.

Emlak Konut'un Yeni Kampanyası Yüksek Gelir Gruplarını Hedefliyor

İstanbul Planlama Ajansı Başkanı Dr. Buğra Gökce, Emlak Konut’un duyurduğu yeni konut kampanyasına tepki gösterdi. Gökce, kampanyanın dar ve orta gelirliler yerine yüksek gelir gruplarını hedeflediğini ifade etti. Emlak Konut, İstanbul, Ankara, Denizli, İzmir, Antalya ve Balıkesir'deki 25 projede 4 bin 500 konutu kapsayan 'Kazançlı Yatırım Kampanyası'nın detaylarını açıkladı. Emlak Konut Genel Müdürü Yasir Yılmaz, kampanyanın farklı gelir gruplarına hitap etmek amacıyla 3 farklı ödeme seçeneği ile tasarlandığını belirtti.

Kampanya Detayları ve Eleştiriler

Emlak Konut’un yeni kampanyası, yüksek gelir gruplarını hedef alması nedeniyle eleştirildi. Dr. Buğra Gökce, sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamada, TOKİ iştiraki olan Emlak Konut’un öncelikli hedefinin sosyal konut üretmek olması gerektiğini vurguladı. Ancak mevcut kampanyanın yüksek gelir gruplarına hitap ettiğini belirtti. Gökce, çalışanların yüzde 95'inin bu kampanyadan yararlanamayacağını ifade etti.

Kampanya kapsamında en düşük konut bedeli 5 milyon 950 bin lira olarak belirlendi. 1’inci el konut alımında kullanılabilecek azami kredi tutarı, (A) sınıf konut fiyatının yüzde 80’ine eşit. Yeni evli bir çiftin 1+1 ev almak istemesi durumunda 1 milyon 190 bin lira peşinat ödemesi gerektiği belirtildi. Kalan 4 milyon 790 bin lira için kredi çekilmesi zorunlu. 60 ay vade ile kredi çekilmesi durumunda aylık ödemeler 166 bin liradan başlıyor.

Aylık Taksitler ve Asgari Ücret

Kampanya kapsamında sunulan bir diğer seçenek ise 120 ay boyunca aylık 61 bin 698 lira ödeme yapılması. Türkiye’de net asgari ücretin 22 bin 104 lira olduğu göz önünde bulundurulduğunda, yeni evli bir çiftin ödeyeceği aylık taksit asgari ücretin yaklaşık 3 katı. Çalışanların yüzde 95’i asgari ücretin 2 katından daha az ücret almakta, bu nedenle çoğu kişi bu kampanyadan yararlanamayacak.

Emlak Konut’un bir kez daha dar ve orta gelirlileri değil yüksek sermaye sahiplerini hedeflediği görülüyor. Yapılan proje ile kamu arazi ve sübvansiyonları ile üretilen konutlar, yüksek gelir/ sermaye sahiplerine üçüncü veya dördüncü konut olarak sunulmakta. Bu durum, kamu kurumu eliyle 86 milyona ait olan kaynakların küçük bir zümreye transfer edilmesi anlamına geliyor.

Sosyal Konut Hakkı ve Eleştiriler

Dr. Buğra Gökce, bu yapılanların sosyal konut olmadığını belirtti. Anayasadaki konut hakkı ve TOKİ’nin kuruluş amacı göz ardı edilmeye devam ediyor. Emlak Konut’un kampanyası, sosyal konut üretme amacından uzaklaşarak, yüksek gelir gruplarına hizmet eden bir yapıya dönüşmekte. Bu durum, toplumun geniş kesimlerini olumsuz etkilemekte.

Kampanya ile ilgili yapılan eleştiriler, sosyal konut üretimi konusundaki eksiklikleri bir kez daha gündeme getirdi. Emlak Konut’un yüksek gelir gruplarına yönelik projeleri, dar ve orta gelirli vatandaşların konut ihtiyacını karşılamaktan uzak kalmakta. Bu durum, konut hakkının ihlali olarak değerlendirilmektedir.