Seferihisar'da bulunan zeytinlik nitelikli taşınmaz, 2023/12 satış numarası ile satışa çıkarıldı. Detaylar ve artırma tarihleri haberimizde.

Seferihisar'da Zeytinlik Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Tarihler

Seferihisar'da bulunan zeytinlik nitelikli taşınmaz, 2023/12 satış numarası ile satışa çıkarıldı. Bu taşınmaz, İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Turabiye Mahallesi'nde yer almakta olup, 29.968,51 m² yüzölçümüne sahiptir. Taşınmazın muhammen kıymeti 7.492.127,50 TL olarak belirlenmiştir. Satışa ilişkin detaylar ve artırma tarihleri esatis.uyap.gov.tr adresinden erişilebilir.

Taşınmaz, Seferihisar şehir merkezinin 4 km doğusunda, Armutçubeleni Mevkiinde konumlanmaktadır. Kadastral yola cepheli olan bu taşınmaz, batı-doğu ve kuzey-güney ekseninde eğimli bir yapıya sahiptir. Dava konusu taşınmaz, tapuda zeytinlik vasfında olup, toprak yapısı orta bünyeli ve su tutma kapasitesi iyi olarak değerlendirilmiştir.

Taşınmazın Özellikleri

Taşınmaz üzerinde yer yer delice zeytin ağaçları ve maki bitkileri bulunmaktadır. Ancak, keşif esnasında yapılan gözlemler neticesinde, üzerinde ekili ve dikili bir ürün olmadığı, toprak işlemesinin yapılmadığı ve herhangi bir zirai faaliyet gerçekleştirilmediği görülmüştür. Ayrıca, taşınmaz üzerinde su kaynağı bulunmamaktadır.

Ulaşımı kolay olan taşınmazın elektrik ve sulama imkanı bulunmamaktadır. Taşınmazın değer tespitinde, kadastral yola cepheli olması ve yerleşim alanlarına yakınlığı olumlu unsurlar olarak değerlendirilmiştir. Ancak, topoğrafik yapısı ve elektrik ile sulama imkanının olmaması olumsuz unsurlar arasında yer almaktadır.

Artırma Bilgileri

Taşınmazın artırma bilgileri ise şu şekildedir: İlk artırma 26/02/2025 tarihinde saat 14:01'de başlayacak ve 05/03/2025 tarihinde saat 14:01'de sona erecektir. İkinci artırma ise 21/03/2025 tarihinde saat 14:01'de başlayacak ve 28/03/2025 tarihinde saat 14:01'de tamamlanacaktır.

Bu satış, 2023/12 satış numarası ile gerçekleştirilecektir. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Taşınmazın imar durumu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olup, 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzen Planında 'Doğal Ağaçlık Karakteri Korunacak Alan ve Askeri Sakıncalı Alanda' kalmaktadır.